Beykoz'da imar ek ücret tarifesi meclis gündeminde: harç değil ücret

Beykoz Belediye Meclisi’nin eylül toplantısında İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ek ücret tarifesi görüşüldü. Madde önce 7 Eylül 2026 gündemine Gelirler Müdürlüğünün teklifi olarak geldi, 11 Eylül 2026 gündeminde ise Tarife Komisyonu raporu olarak yer aldı. Aynı iki toplantıda Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 2026 yılı ek ücret tarifesi de aynı yoldan geçti.

Basında bu gelişme “inşaat ve imar harçlarına zam” olarak haberleşti. Belgede ise farklı bir kavram var: harç değil, ücret tarifesi.

Belgede ne yazıyor

11 Eylül 2026 tarihli meclis gündeminin 18. maddesi şöyle:

“İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Ek Ücret Tarifesi hakkındaki Tarife Komisyonu Raporu.”

Aynı konu 7 Eylül 2026 gündeminde 20. madde olarak, “Gelirler Müdürlüğünün teklifi” ifadesiyle ve 2026-90399 evrak numarasıyla yer alıyor. Gündem metni yalnız maddenin adını veriyor: tarifenin hangi hizmetleri kapsadığı, ücretlerin ne kadar değiştiği ya da ne zaman uygulanacağı belgede yok. Gündem metninde “harç” sözcüğü de geçmiyor.

Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün ek ücret tarifesi aynı toplantıların 13. (teklif) ve 12. (komisyon raporu) maddeleri.

Süreç nasıl işliyor

Harç ile ücret hukuken farklı iki gelirdir. Belediye meclisinin görevlerini sayan 5393 sayılı Belediye Kanunu md.18/f, meclise şu yetkiyi veriyor: “Kanunlarda vergi, resim, harç ve katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı hizmetler için uygulanacak ücret tarifesini belirlemek.”

2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu md.97 de aynı çerçeveyi çiziyor. Buna göre belediyeler, bu Kanunda harç konusu yapılmamış ve ilgilinin isteğine bağlı her hizmet için meclisin düzenlediği tarifeye göre ücret alabilir.

Yani gündemdeki madde, adı itibarıyla bir harç düzenlemesi değil; bu iki maddenin çizdiği çerçevede isteğe bağlı hizmetlerin ücretini belirleyen bir tarife. Hangi işlemlerin kapsandığı ise ancak tarife metninden okunabilir; örneğin bir imar durumu başvurusunun tarifede yer alıp almadığı gündem belgesinden anlaşılmıyor.

Basında ne dendi

Dost Beykoz gelişmeyi “inşaat ve imar harçlarına” yüzde 35’i aşan bir zam olarak duyurdu; Beykoz Gündem de harçlara “güncelleme” geldiğini yazdı. Artış oranı meclis gündemi belgesinde yer almıyor ve doğrulanmadı. “Harç” nitelemesi de belgedeki ifadeyle örtüşmüyor.

Bundan sonra

Gündem belgesi meclisin ne görüşeceğini gösterir; alınan kararı ve tarifenin kendisini göstermez. Belediyenin ücret tarifeleri kurumsal belgeler sayfasında yayımlanıyor. Ek tarifenin metni ve kalemleri yayımlandığında, hangi hizmetin ücretinin ne kadar değiştiği kaynağından eklenecek.

Beykoz’da imar işlemi için başvuru yapacaklar güncel ücreti başvuru öncesinde İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden teyit etmeli.