365 gün · 365 derece

Parselinizin ne çıkardığını şimdi hesaplayın.

İmar durum belgenizdeki üç sayıyı girin, kapasiteyi anında görün. Devamı: ciro, maliyet ve kat karşılığı bandı.

Arsa alanı m²

Emsal E / KAKS

TAKS opsiyonel

Emsale esas alan —

Satılabilir brüt — × 1,35

Yaklaşık daire — 110 m² brüt

Yaklaşık kat — emsal ÷ TAKS

Emsalimi bilmiyorum

Emsal 1/1.000 uygulama imar planındadır ve ilçe belediyesinden alınır. İBB e-Plan 1/5.000 nazım planı gösterir, emsal içermez. Nereden ve nasıl öğrenilir →

Bu arada tipik aralıklarla deneyin:

Bu aralıklar keşif içindir, parselinizin değeri değildir. Karar öncesi imar durum belgesi şarttır.

Tam föye geç — maliyet, ciro, kat karşılığı oranı →

Ön tahmindir. Bağlayıcı değerler belediyeden alınan imar durum belgesindedir.

Sık sorulanlar

doğrudan cevaba gider

Haberler

resmî belgeden · tümü →

13.09.2026

Beykoz'da imar ek ücret tarifesi meclis gündeminde: harç değil ücret

Beykoz Belediye Meclisi'nin 7 Eylül 2026 gündemine İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün ek ücret tarifesi teklifi geldi, 11 Eylül 2026 gündeminde Tarife Komisyonu raporu olarak yer aldı. Belgede 'harç' değil 'ücret tarifesi' yazıyor: kanunda harç konusu yapılmayan hizmetlerin ücretini belediye meclisi belirler. Tarifenin kalemleri ve artış oranı gündem belgesinde yok.
13.09.2026

Beykoz Belediye Meclisi: Poyraz'da plaj kiralaması, Çubuklu'da sosyal tesis

Beykoz Belediye Meclisi'nin 7 ve 11 Eylül 2026 gündemlerinde iki taşınmaz maddesi yer aldı: belediyeye ait Poyraz Mahallesi 2218 ada 48 parselin plaj işletmeciliği amacıyla 10 yıllığına kiralanması ve Çubuklu Mahallesi 184 ada 81 parselde sosyal tesis binası yapılması için yetki verilmesi. İki madde de teklif olarak geldi, komisyon raporuyla gündeme döndü.
13.09.2026

Beykoz metrosu Resmî Gazete'de: hat, Bakanlığın üstleneceği projelere eklendi

18 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete'de yayımlanan 11628 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı, Ümraniye, Kavacık, Beykoz arası raylı sistem hattını Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığınca üstlenilebilecek hatlar listesine ekledi. Karar yayımı tarihinde yürürlüğe girdi. Beykoz Belediyesi'nin 2 Eylül tarihli açıklamasına göre Bakanlık, detay projelerin ardından hattın yatırım programına alınmasını ve 2027'de başlanmasını hedefliyor.

Gündem

resmî kaynaktan · son tarama 13 Eylül 2026 23:18 · tümü →

11.09.2026 Resmî Meclis gündemi · komisyon raporu · md.12 önemli
Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün 2026 Yılı Ek Ücret Tarifesi hakkındaki Tarife Komisyonu Raporu.
Beykoz Belediye Meclisi Harç, vergi, tarife
Haberi oku: Beykoz'da imar ek ücret tarifesi meclis gündeminde: harç değil ücret →

11.09.2026 Resmî Meclis gündemi · komisyon raporu · md.13 önemli
Beykoz Belediyesi mülkiyetinde bulunan İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Poyraz Mahallesi, 2218 ada 48 parsel sayılı taşınmazın Plaj İşletmeciliği amaçlı 10 (on) yıllığına kiralanması hakkındaki Hukuk Komisyonu Raporu.
Beykoz Belediye Meclisi Ada/parsel kararıTaşınmaz satış ve kiralama Poyraz 2218/48
Haberi oku: Beykoz Belediye Meclisi: Poyraz'da plaj kiralaması, Çubuklu'da sosyal tesis →
11.09.2026 Resmî Meclis gündemi · komisyon raporu · md.14 önemli
İstanbul İli, Beykoz İlçesi, Çubuklu Mahallesi 184 ada 81 parsel numaralı taşınmaz üzerinde Sosyal Tesis Binası yapılması ve Belediye Başkan Vekili Özlem VURAL GÜRZEL’e yetki verilmesi hakkındaki Hukuk Komisyonu Raporu.
Beykoz Belediye Meclisi Ada/parsel kararı Çubuklu 184/81
Haberi oku: Beykoz Belediye Meclisi: Poyraz'da plaj kiralaması, Çubuklu'da sosyal tesis →
11.09.2026 Resmî Meclis gündemi · komisyon raporu · md.18 önemli
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Ek Ücret Tarifesi hakkındaki Tarife Komisyonu Raporu.
Beykoz Belediye Meclisi Harç, vergi, tarife
Haberi oku: Beykoz'da imar ek ücret tarifesi meclis gündeminde: harç değil ücret →

Hesaplayıcılar

4 yayında · 4 yolda

Yayında

İmar Kapasite Föyü

Emsal, TAKS ve birim maliyetten başlayıp satılabilir alan, proje cirosu, müteahhit marjı ve sürdürülebilir kat karşılığı oranına kadar tüm zinciri hesaplar.

Yayında