İmar bilgi haritası
6 konu kümesi, 51 başlık. Her küme bir mevzuat zeminine oturur; her yazı hangi maddeye dayandığını yazar. Yayında 17, hazırlanan 34 başlık var — plan açık tutulur.
İmar Planı ve Mevzuat
Bir parselin ne olacağını belirleyen şey plandır. Planların hangi kademede yapıldığı, hangisinin bağlayıcı olduğu ve plan notlarının neden emsalden daha belirleyici olabildiği.
14 başlıkParsel ve Yapılaşma Hakları
Emsal, TAKS ve Hmax bir parselin ne çıkardığını belirler; ifraz, tevhid ve düzenleme ortaklık payı ise o parselin sınırını. Hepsinin birlikte nasıl çalıştığı.
9 başlıkİmar Durumu ve Belgeler
İmar durumu, imar çapı, yapı ruhsatı ve yapı kullanma izni birbirinin yerine kullanılır ama farklı şeyleri kanıtlar. Hangisinin ne zaman gerektiği.
7 başlıkKat Karşılığı ve Geliştirme
Kat karşılığında doğru oran sabit bir sayı değildir; parselin ciro–maliyet dengesinden çıkar. Oranın nasıl türetildiği, sözleşmede nelere bakıldığı ve tekliflerin nasıl kıyaslandığı.
5 başlıkKentsel Dönüşüm
Riskli yapı tespitinden yıkıma, kira yardımından harç muafiyetlerine kadar 6306 sürecinin malik açısından işleyişi.
6 başlıkMaliyet, Vergi ve Harçlar
Yıllık tebliğle değişen birim maliyetler, tapu devrinde ödenen harçlar ve emlak vergisi oranları — güncel değerleriyle ve nereden geldiği yazılı olarak.